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HDC현대산업개발이 지난달 31일 경기도 파주시에서 공급하는 ‘운정 아이파크 시티’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다.
단지는 파주시 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2블록에 들어서며 지하 2층~지상 최고 29층·25개 동·전용 63~197㎡, 총 3250가구 규모로 조성된다.
전용면적별로는 △63㎡ 243가구 △74㎡ 294가구 △84㎡ 1897가구 △99㎡ 415가구 △113㎡ 394가구 △펜트하우스(152~197㎡) 7가구로 구성된다.
단지는 남향 위주로 설계돼 채광, 통풍 및 동간 개방감이 우수하며 단지 규모에 걸맞은 대규모 조경 공간과 고품격 커뮤니티 시설로 쾌적하고 품격 높은 주거 환경을 구현한다.
우선 6만4000여㎡ 규모의 단지 내 조경 공간은 △단지의 중심 축을 이루는 ‘시그니처필드’ △조형적 경관과 입체적 지형이 어우러진 ‘아트필드’ △놀이 공간과 휴게 정원이 함께 구성된 ‘커뮤니티필드’ △수공간과 티하우스, 잔디마당이 어우러진 ‘네이처필드’ △서어나무숲의 깊은 그늘과 생태적 요소가 어우러진 ‘포레스트필드’ 등 다채로운 테마로 구성될 예정이다.
입주민들의 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 수영장·골프연습장·휘트니스·실내체육관·사우나 등으로 구성된 스포츠존, 작은도서관·프라이빗 독서실·그룹스터디 등이 갖춰진 에듀존, 시니어라운지·미디어실·코인세탁실 등으로 이루어진 컬처존 등 운동·교육·문화가 유기적으로 어우러진 입체적 커뮤니티로 조성될 예정이다. 여기에 컨시어지 서비스를 비롯한 파주시 최초로 비대면 진료 서비스를 도입해 입주민의 건강 관리와 생활 편의 등 보다 차별화된 주거 서비스를 제공할 예정이다.
‘운정 아이파크 시티’는 평면 설계에도 세심하게 디자인했다. 4bay 판상형 위주 설계에 현관 팬트리·복도 팬트리·드레스룸 등의 수납공간 구성으로 공간 효율성을 높였다. 특히 전용면적 99㎡에는 알파룸이 제공되며 전용면적 113㎡는 안방 룸인룸 구조로 홈오피스나 취미공간·드레스룸 등으로 입주민이 보다 다양하게 활용할 수 있다. 펜트하우스인 전용면적 152~197㎡에는 개별 테라스가 제공돼 탁 트인 개방감 속에서 프라이빗한 휴식을 즐길 수 있다.
뿐만아니라 침실 특화·드레스룸 특화주방 특화 등 다양한 공간 특화를 통해 입주민의 라이프스타일에 최적화된 주거 공간을 완성할 수 있다.
‘운정 아이파크 시티’는 교통·생활·교육·자연 등 정주 여건이 우수하다. 단지 인근 GTX-A 운정중앙역을 이용하면 서울역과 삼성역(예정)을 20분대로 이동할 수 있고 자유로, 수도권제2순환고속도로·평택파주고속도로(예정) 등 주요 도로망도 가까워 수도권 전 지역으로의 이동이 수월하다.
운정신도시 생활권을 공유하고 있어 생활 인프라도 풍부하다. 이마트·홈플러스·롯데프리미엄아울렛·롯데시네마·스타필드빌리지(예정) 등 대형 쇼핑·문화시설을 편리하게 누릴 수 있다. 단지 앞 초등학교 부지를 비롯해 숲노을초(2026년 3월 개교 예정)·심학중·심학고 등 교육 인프라도 잘 갖췄으며 운정신도시 학원가 이용도 용이하다. 심학산과 초롱꽃공원 등 녹지 공간이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며 일부 세대에서는 한강 조망도 가능하다.
분양 관계자는 “‘운정 아이파크 시티’는 GTX-A 운정중앙역을 통한 서울 접근성·파주메디컬클러스터 개발 수혜와 함께 운정신도시의 생활 인프라까지 모두 누릴수 있는 핵심 입지에 들어서는 대단지 브랜드 아파트”라며 “아이파크만의 특화설계와 대규모 조경·커뮤니티 등 우수한 상품성에 더해 합리적인 분양가까지 모두 갖춰 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.
‘운정 아이파크 시티’의 견본주택은 파주시 와동동 1390번지 일원에 마련돼 있다.
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